Wohneinheitenfläche
Um 76 m²
Grundstücksfläche
Um 1363 m²
Baujahr
Baujahr 1972
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Hendrik Reindersweg 28 116

7933 TW, Pesse (Drenthe)

Voor iedereen die op zoek is naar comfortabel en landelijk wonen, is deze ruime en goed onderhouden woning aan de Hendrik Reindersweg in Pesse een uitstekende keuze! De woning is gelegen aan de rand van het park met een heerlijk vrij uitzicht. Met een rustige ligging en toch goede bereikbaarheid van voorzieningen, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en gemak. De bungalow is levensloopbestendig met twee ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond.

De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers. Pesse is een prachtig dorp omringd door groene velden, en natuurgebieden. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van Drenthe. Tegelijkertijd zijn de steden Hoogeveen en Meppel gemakkelijk te bereiken, waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden, zoals winkels, restaurants en scholen.

ERDE
De woonkamer (ca. 34m²) is licht en ruimtelijk, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht over de landerijen. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De open keuken (ca. 6m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken kan ook gebruikt worden als werkkamer of kan eenvoudig worden aangepast naar extra slaapkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers (ca. 16m² en ca. 10m²) en een keurige badkamer met douche, wastafel en toilet.

GARTEN
De woning staat in een hoekje van het park, naast de oprit staat een carport. De tuin heeft geen strakke lijnen of kunstmatige elementen maar een variëteit aan inheemse bloemen en planten. Er is een houten berging (ca. 9m2) voor gereedschappen en fietsen. Aan de woning is een ruim terras met overkapping en zeer grote zonneluifel. Een unieke plek of dagelijks van natuur en rust te genieten.


STRENGE Punkte
- Lebensdauerdauerhaft;
- Prachtige ligging aan de rand van het park, met een boeiend uitzicht;
- Goed onderhouden en gelegen op een ruime kavel van 1363m²;
- Carport en houten berging;
- Nabij verschillende recreatiegebieden als 't Nuilerveld, Dwingelerveld en de Col du Vam waar je je ook sportief kunt vermaken;

Het park 't Nuilerveld is opgezet als bungalowpark maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. Momenteel loopt er een traject om de bestemming naar wonen te veranderen. Inschrijven op dit adres is mogelijk.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
395.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Bungalows, Einzelhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1972
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
76 m²
Grundstücksfläche
1363 m²
Inhalt
272 m³
Außenbereich
9 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Außensonnenschutz

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
04-05-2026
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelschichtglas, voll isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeh combiketel gas gestookt (eigendom)

Außenraum

Lage
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Garten
Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten
Abmessungen des Hintergartens
799 m² (34 meter diep en 23.5 meter breed)
Lage des Gartens
Liegend im Südosten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Wagenport

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Pesse

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 04-05-2026

Jahres-Stromverbrauch

3390 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse)

Gaskonsum pro Jahr

1720 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 14-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Gesamtbevölkerungszahl
1630 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
25%

Haushalte von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Wohnungen vor 1945
9%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
13%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
39%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 238.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Adressen pro Quadratkilometer
126
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7933 Gemeente kaart hoogeveen

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Hendrik Reindersweg 28 116, Pesse

395.000,- EUR - Verfügbar